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Villanova Mondovì – ex Insediamento produttivo Ceramica Musso – 300.000€

In VENDITA a Villanova Mondovì (Cuneo),
ex insediamento produttivo:
2.500 mq coperti con
20.000 mq di terreno privato.
In vendita a 300.000€

La ex Ceramica Musso è un pezzo della storia industriale e artigianale del nostro paese, Villanova Mondovì in Provincia di Cuneo.
Le origini del fabbricato sono tra il 1725 e il 1753 come Filatoio. Poi Benedetto Musso, capostipite della famiglia, aprì nel 1818 con 35 operai, la Ceramica Musso.

La lunga discendenza da padre in figlio, Annibale (nel 1851), Felice (1877), Ferdinando (nel 1921) poi il fratello Mario (1951) e infine Paolo Musso che ha trasformato l’azienda nel 1964 in Hellerval per la realizzazione di supporti per le resistenze elettriche e infine la Optilux (1980) che realizzò lenti per occhiali da vista.

Nel 1990 cessa ogni attività, 172 anni dopo l’apertura.
Da allora l’immobile è vuoto e progressivamente “riconsegnato alla natura”… oggi gli alberi sono maestosi, ad alto fusto, svettano oltre i 5 piani della vecchia fabbrica. Il canneto di bamboo è fitto, impetrabile. Rampicanti si infilano dalle finestre, foglie secche a cascate dalle scale. Una piccola porzione di tetto è crollata.

Il tempo si è fermato. I vecchi forni per la ceramica sono assopiti nella ruggine. Quadri elettrici, travi, soffitti e pavimenti in legno centenari… la carrozzeria arrugginita di una vecchia ape!
Nel piazzale interno, asfaltato, alberi e arbusti hanno avuto la meglio!

La storia di questo luogo, dal filatoio del 1725 ad oggi, in 297 anni ha visto passare imprese, industrie, operai, dirigenti… inventori. Paolo Musso racconta di suo papà Mario che ad ogni problema, trovava una soluzione inventando una macchina ad hoc: inventò una macchina per il “sottovuoto” con l’evaporazione del nichel e del cromo su di un supporto inerte… realizzò le resistenze a strato metallico montate sulla Stazione Trigonometrica sul Monte Bianco per le rotte dei voli aerei.
Sull’APOLLO 9 (1969), le resistenze a strato metallico realizzate sui supporti ceramici erano della Ceramica Musso.
Storie di uomini e donne che hanno lavorato e costruito a Villanova Mondovì.

Le possibilità oggi, sono di trasformare l’immobile a destinazione Produttiva, Direzionale, Turistica ricettiva e parzialmente a Residenziale (1.000 mq circa).

Le possibilità sono molte… le potenzialità tantissime.

Villanova Mondovì – Casa da Ristrutturare – 87.000€

Annuncio immobiliare un po’ “lungo da raccontare” ma abbiate la pazienza di scoprire questa “chicca”!!

CASALE IN VENDITA, da RISTRUTTURARE nel Borgo Medioevale di Villavecchia, nel Comune di Villanova Mondovì, in Provincia di Cuneo.
A 20 km da Cuneo, a 80 km da Savona, a 92 km da Torino, a 129 km da Genova, a 210 km da Milano.

L’immobile che propongo in vendita è di provenienza antica, per quanto riguarda le cantine ed il seminterrato. Il piano terreno è stato rimaneggiato negli anni 1960 e il piano primo è originale, primi del 1900.
E’ una proprietà da restaurare, da recuperare per restituirle il giusto pregio, trasformandola nella Dimora Storica che merita.

Il Piano Regolatore inquadra l’ambito come Complesso di Interesse Storico, senza alcun vincolo e ne consente il pieno recupero, permettendo anche la destinazione commerciale e turistica-ricettiva per bed&breakfast, afittacamere o altro…
Superficie a destinazione abitazione in piano Terreno e Primo 250 mq complessivi
Cantine e il piano seminterrato 120 mq
Portico 90 mq
Cortile fronte casa 165 mq
Cortile interno 80 mq

In fronte al fabbricato il lotto di terreno privato, di 975 mq è destinabile a box interrati, posti auto, area verde e giardino.
La vista è spettacolare verso il Monviso, lo sviluppo delle Alpi in campo aperto fino al Gruppo del Monte Rosa, rivolgendosi a Nord si intravvede la collina di Torino e verso destra la collina di Mondovì Piazza e il suo Borgo Medioevale.

CENNI STORICI e CURIOSITA’:
Il Borgo Medioevale nasce all’incirca nell’anno 1000 e in quell’epoca sulla via che porta al Monte Calvario 814 m.s.l.m., fu costruita una prima chiesetta divenuta poi nel 1300 la Chiesa Parrocchiale di Santa Caterina che affaccia ancora oggi sulla piazza, con importanti stabili e facciate trecentesche. L’antica Chiesa romanica, restaurata e preziosa, è adibita a mostre e convegni. Nel borgo, il Convento delle Suore Missionarie della Passione è divenuto una risorsa importante per la comunità locale, per le tantissime attività delle monache oltre ad ospitare gli anziani nella casa di riposo e bambini dell’asilo. Procedendo si sale al Monte Calvario o Momburgo 814 m.s.l.m. arrivando alla Croce Neranotte 881 m.s.l.m. e alla Casa dell’Eremita da dove si scorge una vista stupenda su tutta la vallata e l’arco Alpino. Una fitta rete di sentieri porta l’escursionista al Santuario di Santa Lucia e alla grotta naturale alle sue spalle, risultato di un importante fenomeno carsico che all’interno del monte ha la sua massima manifestazione nelle Grotte dei Dossi scoperte casualmente nel 1797 (la grotta più colorata d’Italia). Tutto il territorio è inserito nel Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio della Regione Piemonte, definendolo di “notevole interesse pubblico” e denominandolo Complesso Monumentale Paesaggistico Momburgo-Santa Lucia (che ha uno sviluppo di 4 km quadrati tra i comuni di Villanova Mondovì e Roccaforte Mondovì).

Questo breve cenno storico e paesaggistico, è rivolto gli appassionati, per coloro i quali cercano nell’immobile da comprare, anche il fascino e l’energia dei secoli trascorsi e il benessere di un luogo tranquillo e potenzialmente interessante anche per attività turistiche.
Chi lo desidera può trovare altre informazioni inerenti il Borgo di Villavecchia, sul sito del Comune di Villanova Mondovì o su quello dell’Associazione San Sebastiano che si occupa della gestione dell’Antica Chiesa di Santa Caterina.

Insomma, non solo una “casa da comprare” ma un vero e proprio sogno da realizzare!!
…e, grazie per la pazienza nella lettura sin qui!!!

Bastia Mondovì: Agriturismo Ristorante + 3 Camere per B&B

Agriturismo con Ristorante, 3 stanze per uso B&B
I calanchi sono il risultato della corrosione del terreno argilloso da parte dell’acqua, è un fenomeno naturale di grande effetto paesaggistico e famosissime sono les Calanques di Casiss vicino a Marsiglia, in Francia… ma qui siamo a Bastia Mondovì in Provincia di Cuneo, lungo le sponde del Tanaro e i Calanchi è anche l’azienda Agrituristica fondata nel 2012 dopo un prezioso recupero edilizio del fabbricato di provenienza 1670.
RISTORANTE con 50 coperti e cucina attrezzata 150 mq
Tre CAMERE per accoglienza turistica 81 mq
Terreno pertinenziale di 2.033 mq
L’azienda è attualmente aperta, funzionante e accoglie quotidianamente clienti e ospiti.

Vicoforte – Casa con terreno – 289.000€

L’immobile è indipendente a quattro lati e su due livelli: possibilità di una zona di 140 mq al piano terreno con uscita sul giardino di 1.100 mq e altrettanti 140 mq al piano primo con terrazze panoramiche.
La vista è eccezionale: dal Monviso alla cupola del Santuario… la posizione è comoda e facilmente raggiungibile, indipendente ma non isolata. È una splendida residenza o casa vacanze a Vicoforte, comune turistico per il Santuario e per gli eventi di richiamo nazionale.
Costruita nel 1968, grazie alle attuali agevolazioni Superbonus 110% è un’occasione irripetibile e conveniente per avere la tua villa con vista mozzafiato!
LUB immobiliare

LUB - Luca Bonelli

Via G. B. Beccaria 39 e 41
12084 Mondovì CN
lublucabonelli@gmail.com


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