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Tag Immobili: Baita

Roccaforte Mondovì in Frazione Baracco: 370.000€

Scritto da lucabonelli il .

Baracco è una Frazione del Comune di Roccaforte Mondovì in Provincia di Cuneo.

Il borgo è a 890 di altitudine, in alta Valle Ellero, 25 residenti e circa 100 abitazioni, una chiesa, un B&B e un piccolo negozietto. Sentieri, percorsi nei boschi e una strada sterrata che porta alla Baita ai Barmas a 1.400 m.s.l.m. che è una struttura turistico/ricettiva aperta tutto l’anno; da lì il collegamento con la Turra e il Mondolè.

Il Comune di Roccaforte ha realizzato 60km di sentieri e strade bianche per escursionisti e cicloturisti, in molti passano da Baracco.

Questo immobile in vendita è stato completamente ristrutturato nel 2022. E’ di 350 mq complessivi, suddiviso in:

  • alloggio “grande” di 120mq circa, con due camere, terrazza e balcone, doppi servizi, sala, cucina, portico e cantina.
  • due alloggi bilocali di circa 50 mq complessivi
  • una zona relax, mansardata di 130 mq
  • una zona taverna, forno e centrale termica di 50mq.

L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a pellet ETA (top di gamma delle caldaie a pellet), i serramenti sono in legno bi e tri camera. L’involucro e il tetto sono coibentati. Impianto di aspirapolvere centralizzato. Forno a legna e due stufe.

Il terreno privato è di 1.600mq circa, con due vasche di recupero acque piovane per complessivi 5.500litri. L’orto e il giardino naturale con maggiociondolo, sorbo rosso, rose antiche, lavanda… e officinali, sono il vero orgoglio dei proprietari. Curatissimo, terrazzato con scalette e passaggi è un vero e proprio giardino botanico!

Incluso nel prezzo l’arredo presente in casa!

 

Roccaforte Mondovì Frazione Prea fabbricato diruto nei boschi 20.000€

Scritto da lucabonelli il .

Nel Comune di Roccaforte Mondovì (Cuneo), in Valle Ellero, nella Frazione di Prea, lungo la strada per Sant’Anna, la proprietà è di visa in alcuni lotti, per complessivi 10.000mq di boschi. Su alcuni mappali sono presenti fabbricati diruti (cioè ex baite crollate), comunque recuperabili e ri-edificabili.

La vendita avviene a corpo di tutti i lotti, cioè non è frazionabile…

 

Roccaforte Mondovì in frazione Baracco quattro baite: 150.000€

Scritto da lucabonelli il .

Baracco è una Frazione del Comune di Roccaforte Mondovì in Provincia di Cuneo.

Le quattro baite sono da ristrutturare con 37.000mq di terreno (prato e bosco).

Baracco è a 890 di altitudine, in alta Valle Ellero, 25 residenti e circa 100 abitazioni, una chiesa, un B&B e un piccolo negozietto. Sentieri, percorsi nei boschi e una strada sterrata che porta alla Baita ai Barmas a 1.400 m.s.l.m. che è una struttura turistico/ricettiva aperta tutto l’anno; da lì il collegamento con la Turra e il Mondolè.

Il Comune di Roccaforte ha realizzato 60km di sentieri e strade bianche per escursionisti e cicloturisti, in molti passano da Baracco.

Le quattro baite sono a 1 km e 300mt dalla Frazione di Baracco, raggiungibili con strada sterrata e percorribile con auto idonea (basta una “Panda”). La strada è interpoderale cioè il Comune fornisce il materiale per le manutenzioni e i tanti proprietari dei fondi si occupano della manodopera per le manutenzioni ed è sempre percorribile, tutto l’anno (neve permettendo).

Una piccola sorgente, genera il Rian ‘d Barac, che transita all’interno del lotto in vendita e da piccolo rio, più a valle diventa affluente del Torrente Ellero: potreste farvi lo stagno d’acqua… con la spiaggetta, proprio sotto le baite!!

Il progetto realizzato dall’Arch. Matteo Caivano (www.caivanoarchitettura.it) consente la realizzazione di ambienti moderni, tecnologici e in piena efficienza energetica. Il progetto è comunque personalizzabile in qualunque dettaglio.

LA VENDITA E’ SOLO IN BLOCCO PER TUTTE E QUATTRO… NON SI VENDE LA SINGOLA BAITA.

Monasterolo Casotto – Casa con giardino – 80.000€

Scritto da acd il .

Monasterolo è un piccolo centro situato in Valle Casotto in Provincia di Cuneo a 726 m.s.l.m. e conta 126 abitanti. In estate il paese diventa un interessante luogo di villeggiatura.
Dista 130 km da Genova, 100 km da Torino, 71 km da Savona e 41 km da Cuneo.
La proprietà che propongo in vendita è una casa indipendente con cortile e giardino privato.
Si sviluppa su tre livelli ed è possibile ricavare tre appartamenti.
Complessivamente sono circa 300 mq di ambienti abitabili e da recuperare.
Ben esposta al sole e con una splendida vista sulle colline e i boschi…
La storia di questo piccolo paese è lontana nei secoli e risale intorno all’anno mille quando dei frati Benedettini costruirono il Santuario di San Colombano su un’altura oltre la Borgata Soprana.
Da allora le storie e le leggende tramandate a parole nei racconti degli anziani, hanno lasciato nel ricordo delle generazioni segni affascinanti e commoventi come l’altura del Bric Blin che prende il nome da Belenos, divinità solare celtica venerata in tempi lontani e dove è ambientata la leggenda del Servan (l’uomo selvatico) al quale i carbonai volevano rubare il segreto del carbone pregiato ma che l’ingordigia e l’avidità degli uomini fecero fuggire prima che svelasse loro il prezioso segreto!!
Monasterolo, terra di leggende, tradizioni e stretti vicoli dove si respira la pace e la leggerezza di tempi lontani. Sentieri e lunghe passeggiate collegano le borgate a Viola san Gree’, Pamparato e i piccoli centri vicini. Il Percorso Sacro per esempio è un antico rito propiziatorio di buon raccolto e fertilità, una festa che durava giorni interi e i fedeli benedicevano il terreno andando da una chiesa all’altra (otto tra chiesette e cappelle), fino al Santuario di San Colombano, lungo i sentieri tra i boschi che ancora oggi si possono ripercorrere…
La Valle Casotto oggi è a forte vocazione turistica e le seconde case di turisti e stranieri sono sempre più numerose… con una crescita della domanda di Bed & Breakfast e sistemazioni per il pernotto e le vacanze.