Nel Comune di Roccaforte Mondovì (Cuneo), in Valle Ellero, nella Frazione di Prea, lungo la strada per Sant’Anna, la proprietà è di visa in alcuni lotti, per complessivi 10.000mq di boschi. Su alcuni mappali sono presenti fabbricati diruti (cioè ex baite crollate), comunque recuperabili e ri-edificabili.
La vendita avviene a corpo di tutti i lotti, cioè non è frazionabile…
Baracco è una Frazione del Comune di Roccaforte Mondovì in Provincia di Cuneo.
Le quattro baite sono da ristrutturare con 37.000mq di terreno (prato e bosco).
Baracco è a 890 di altitudine, in alta Valle Ellero, 25 residenti e circa 100 abitazioni, una chiesa, un B&B e un piccolo negozietto. Sentieri, percorsi nei boschi e una strada sterrata che porta alla Baita ai Barmas a 1.400 m.s.l.m. che è una struttura turistico/ricettiva aperta tutto l’anno; da lì il collegamento con la Turra e il Mondolè.
Il Comune di Roccaforte ha realizzato 60km di sentieri e strade bianche per escursionisti e cicloturisti, in molti passano da Baracco.
Le quattro baite sono a 1 km e 300mt dalla Frazione di Baracco, raggiungibili con strada sterrata e percorribile con auto idonea (basta una “Panda”). La strada è interpoderale cioè il Comune fornisce il materiale per le manutenzioni e i tanti proprietari dei fondi si occupano della manodopera per le manutenzioni ed è sempre percorribile, tutto l’anno (neve permettendo).
Una piccola sorgente, genera il Rian ‘d Barac, che transita all’interno del lotto in vendita e da piccolo rio, più a valle diventa affluente del Torrente Ellero: potreste farvi lo stagno d’acqua… con la spiaggetta, proprio sotto le baite!!
Il progetto realizzato dall’Arch. Matteo Caivano (www.caivanoarchitettura.it) consente la realizzazione di ambienti moderni, tecnologici e in piena efficienza energetica. Il progetto è comunque personalizzabile in qualunque dettaglio.
LA VENDITA E’ SOLO IN BLOCCO PER TUTTE E QUATTRO… NON SI VENDE LA SINGOLA BAITA.
