Casa indipendente su tre lati, su due livelli: ingresso, sala, cucina, bagno, portico. Tre camere e bagno per la zona notte. Tettoia box. Cantina.
Lotto di terreno privato di 500 mq.
Il giardino, la vista sui boschi, la vita nella piccola frazione dei Paganotti… la casa è affacciata su una terrazza naturale con vista ed esposizione eccezionali.
Gli interni moderni, luminosi, capienti. Il portico per colazioni e pranzi, cene al tramonto.
Infissi in legno e alluminio a taglio termico con doppi vetri basso emissivi. Parquet. Riscaldamento autonomo a termosifoni e stufa a pellet.
Un’ottima soluzione per la tua prima o seconda casa in campagna.
Nel Comune di Roccaforte Mondovì (Cuneo), in Valle Ellero, nella Frazione di Prea, lungo la strada per Sant’Anna, la proprietà è di visa in alcuni lotti, per complessivi 10.000mq di boschi. Su alcuni mappali sono presenti fabbricati diruti (cioè ex baite crollate), comunque recuperabili e ri-edificabili.
La vendita avviene a corpo di tutti i lotti, cioè non è frazionabile…
Baracco è una Frazione del Comune di Roccaforte Mondovì in Provincia di Cuneo.
Le quattro baite sono da ristrutturare con 37.000mq di terreno (prato e bosco).
Baracco è a 890 di altitudine, in alta Valle Ellero, 25 residenti e circa 100 abitazioni, una chiesa, un B&B e un piccolo negozietto. Sentieri, percorsi nei boschi e una strada sterrata che porta alla Baita ai Barmas a 1.400 m.s.l.m. che è una struttura turistico/ricettiva aperta tutto l’anno; da lì il collegamento con la Turra e il Mondolè.
Il Comune di Roccaforte ha realizzato 60km di sentieri e strade bianche per escursionisti e cicloturisti, in molti passano da Baracco.
Le quattro baite sono a 1 km e 300mt dalla Frazione di Baracco, raggiungibili con strada sterrata e percorribile con auto idonea (basta una “Panda”). La strada è interpoderale cioè il Comune fornisce il materiale per le manutenzioni e i tanti proprietari dei fondi si occupano della manodopera per le manutenzioni ed è sempre percorribile, tutto l’anno (neve permettendo).
Una piccola sorgente, genera il Rian ‘d Barac, che transita all’interno del lotto in vendita e da piccolo rio, più a valle diventa affluente del Torrente Ellero: potreste farvi lo stagno d’acqua… con la spiaggetta, proprio sotto le baite!!
Il progetto realizzato dall’Arch. Matteo Caivano (www.caivanoarchitettura.it) consente la realizzazione di ambienti moderni, tecnologici e in piena efficienza energetica. Il progetto è comunque personalizzabile in qualunque dettaglio.
LA VENDITA E’ SOLO IN BLOCCO PER TUTTE E QUATTRO… NON SI VENDE LA SINGOLA BAITA.
Il volume della vecchia cascina è spostabile a monte, sulla collina, migliorando vista ed esposizione.
Posizione panoramica, tranquilla e non isolata. Il terreno è in lotto unico, con accesso privato.
LUB immobiliare può affiancarti nella progettazione, nella stesura dei preventivi e seguire con te e per te, i lavori di demolizione e ricostruzione. I CantieriLUB sono parte integrante delle mie consulenze immobiliari per i clienti. Sono a tua disposizione per qualunque informazione!
In VENDITA a Torre Mondovì, casa libera a due lati e cortile privato.
La proprietà è su tre livelli:Piano Terreno: garage, legnaia, cantine, zona forno 80 mq
Piano Primo: soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostigli 85 mq
Piano Secondo: due camere 48 mq
Piano Terreno: cortile privato 50 mq
Avrò sempre voglia di fotografare queste case ferme nel tempo, con le foto incorniciate di chi le ha vissute e gli oggetti semplici, testimoni di tecnologie per noi preistoriche!!!
Tanti “butterebbero via tutto” ma qualcuno spero, saprà dare nuova vita agli oggetti trovati nelle stanze… e li ospiterà nella “nuova casa”!!!
Oggi grazie a Sismabonus ed Ecobonus questa tipo di proprietà può avere preziosi e importanti contributi alla ristrutturazione, praticamente GRATIS!!! Si, REGALATI:
* tetto nuovo
* impianto di riscaldamento nuovo
* infissi nuovi
* cappotto esterno
* fotovoltaico e batterie di accumulo.
Poi qualcosa, bisogna anche pagarselo da sé… ma la ristrutturazione sarà molto meno costosa con i contributi del SUPERBONUS.
Monasterolo è un piccolo centro situato in Valle Casotto in Provincia di Cuneo a 726 m.s.l.m. e conta 126 abitanti. In estate il paese diventa un interessante luogo di villeggiatura.
Dista 130 km da Genova, 100 km da Torino, 71 km da Savona e 41 km da Cuneo.
La proprietà che propongo in vendita è una casa indipendente con cortile e giardino privato.
Si sviluppa su tre livelli ed è possibile ricavare tre appartamenti.
Complessivamente sono circa 300 mq di ambienti abitabili e da recuperare.
Ben esposta al sole e con una splendida vista sulle colline e i boschi…
La storia di questo piccolo paese è lontana nei secoli e risale intorno all’anno mille quando dei frati Benedettini costruirono il Santuario di San Colombano su un’altura oltre la Borgata Soprana.
Da allora le storie e le leggende tramandate a parole nei racconti degli anziani, hanno lasciato nel ricordo delle generazioni segni affascinanti e commoventi come l’altura del Bric Blin che prende il nome da Belenos, divinità solare celtica venerata in tempi lontani e dove è ambientata la leggenda del Servan (l’uomo selvatico) al quale i carbonai volevano rubare il segreto del carbone pregiato ma che l’ingordigia e l’avidità degli uomini fecero fuggire prima che svelasse loro il prezioso segreto!!
Monasterolo, terra di leggende, tradizioni e stretti vicoli dove si respira la pace e la leggerezza di tempi lontani. Sentieri e lunghe passeggiate collegano le borgate a Viola san Gree’, Pamparato e i piccoli centri vicini. Il Percorso Sacro per esempio è un antico rito propiziatorio di buon raccolto e fertilità, una festa che durava giorni interi e i fedeli benedicevano il terreno andando da una chiesa all’altra (otto tra chiesette e cappelle), fino al Santuario di San Colombano, lungo i sentieri tra i boschi che ancora oggi si possono ripercorrere…
La Valle Casotto oggi è a forte vocazione turistica e le seconde case di turisti e stranieri sono sempre più numerose… con una crescita della domanda di Bed & Breakfast e sistemazioni per il pernotto e le vacanze.
