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Nel Centro Storico di Mondovì Piazza, in Via Vico, appartamento di 89 mq, composto di ingresso, soggiorno con cucina, due camere, bagno e lavanderia. Balcone con vista panoramica.

L’appartamento nel 2024 è stato oggetto di Ristrutturazione e Riqualificazione Energetica:

• rifacimento del bagno,
• realizzazione della lavanderia,
• ripristino della scala di accesso,
• realizzazione Climatizzazione e Ventilazione Meccanica Controllata,
• sostituzione degli infissi,
• portoncino blindato.

Riscaldamento autonomo con Caldaia a Condensazione.

Grazie agli impianti realizzati sarà possibile riscaldare, climatizzare e deumidificare l’appartamento per un ottimo comfort abitativo!

Pompa di Calore Clivet, con due split. Ventilazione Meccanica Controllata Puntuale (due macchine HELTY), con le quali si ricambiano 100 metri cubi di aria/ora (il volume d’aria dell’alloggio è di 240mc), quindi ogni due ore l’aria sarà “estratta”, espulsa e reintrodotta filtrata, per consentire un perfetto riequilibrio dell’aria di casa.

Al secondo piano, appartamento composto di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. Balcone.

Cantina, terrazza comune. Box auto privato.

Cortile comune

Al secondo piano, appartamento abitabile composto di ingresso, soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi. Balcone.

Cantina, solaio. Terrazza comune.

Cortile comune.

Appartamento al secondo piano, composto di ingresso, soggiorno, cucina, camera, cabina armadi, ripostiglio e bagno. Due balconi.

Riscaldamento autonomo.

Cantina, sottotetto e terrazza comune.

Cortile comune in piano terreno.

In palazzina con 6 alloggi, vendesi mansarda abitabile di 95 mq composta di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, 5 balconi.

Due cantine

Box auto

Porzione di orto.

Riscaldamento autonomo.

Ottima esposizione al sole e vista panoramica.

In centro paese, con affaccio sulla Piazza Carlo Mauro, casa su quattro livelli:

Piano terreno 90 mq

Piano  mezzanino 125 mq

Piano primo 155 mq

Piano mansardato 62mq

La proprietà è di complessivi 432mq, abitabili. Impianto di riscaldamento autonomo a gasolio.

Attualmente è un’unica grande abitazione ma è possibile ricavare 5 appartamenti autonomi e indipendenti, con eventuale ascensore esterno.

Piccolo giardino interno.

Appartamento nuovo, mai abitato.

Anno di costruzione 2017.

Superficie calpestabile interna 100 mq

Terrazza 20 mq

Cantina e CT 33 mq

Portico-Tettoia per posto auto.

L’appartamento è composto di salone con cucina, tre camere, doppi servizi. La terrazza è splendida, soleggiata e con affaccio sul centro paese. La superficie commerciale dell’alloggio è di 150mq.

Tecnologicamente attualissimo con Riscaldamento a Pavimento, Climatizzazione in Pompa di Calore canalizzata (Caldo & Freddo), Ventilazione Meccanica Controllata, impianto Fotovoltaico da 3kW, serramenti a taglio termico con doppio vetro. Ciò consente una Classe Energetica A3 da 122,34kWh/m2 anno e un Confort Abitativo altissimo con attenzione all’efficienza ed al risparmio energetico.

… e perché non “tornare” a Frabosa Sottana? Per Casa e Bottega Turistica?

VENDESI intero fabbricato con pertinenze, cortile e giardino privati.

DUE appartamenti Trilocali

QUATTRO appartamento Bilocali

Garage, cantine, magazzini.

Frabosa Sottana è un Comune in Piemonte (Cuneo), in Valle Maudagna, con 1.611 abitanti e 37 kmq di colline, boschi e montagne.

La vocazione è prettamente turistica, dai 641 m.s.l.m. ai 2.280 m.s.l.m. della vetta del Mondolè con gli impianti sciistici del Comprensorio di Frabosa, del Mondolèski di Pratonevoso e Artesina.

Ma Frabosa non è solo sci: con la carta Etica della Montagna (un impegno della Regione Piemonte per lo sviluppo dei territori montani), con le Grotte del Caudano ed il Parco Avventure, il Salone del Libro della Montagna, l’Università del Mondolè, il Galà della Castagna d’Oro, la Salita dei Campioni (13 tornanti in salita percorsi più volte dal Giro d’Italia), sentieri, percorsi trekking e per e-bike… i residenti, le associazioni, stanno sviluppando progetti importanti per lo sviluppo economico del territorio. Ristoranti tipici, strutture turistico ricettive… sono la vera “carta vincente” del Comune.

Frabosa può essere l’occasione per la tua nuova vita in Montagna!

L’immobile è perfettamente ristrutturato, in ottime condizioni, attualmente locato per Locazioni Turistiche brevi.

POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE TUTTI GLI ARREDI.

275 mq abitativi

145 mq box, cantine e magazzini

Cortile e giardino privati.

Palazzina libera a 4 lati, su 4 livelli con 1.500 di terreno e cortile.

Posizione panoramica con ottima esposizione al sole. Quattro unità abitative e pertinenze (box magazzini e cantine).

L’immobile è abitabile ma necessita di lavori di efficientamento per migliorarne la classe energetica.

PIANO TERRENO 2 autorimesse e cortile

PIANO PRIMO 2 appartamenti (un bilocale e un quattro locali)

PIANO SECONDO un appartamento con tre camere, sala, cucina e doppi servizi

PIANO MANSARSATO cellure

PIANO SEMINTERRATO appartamento bilocale e autorimessa

SUPERFICIE LORDA ABITATIVA 330 mq circa

SUPERFICIE PERTINENZE 210 mq circa

LOTTO di TERRENO 1.280 mq

In Via Vittorio Emanuele

In Centro Sorico, a Breo, all’ultimo piano.

TRILOCALE: soggiorno, cucina, camera e bagno. Cantina. 85.000€
BILOCALE: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Cantina. 45.000€

Gli appartamenti sono arredati (uno attualmente affittato).
Ristrutturati recentemente, con caldaie a condensazione, infissi in PVC doppi vetri.

Ottimi per investimento.